房主死亡后继承人能继承房屋吗？

房主死后不改名，其继承人按照法定继承的顺序享有房产的所有权。

一、法定继承的意义和适用条件有哪些

法定继承的意义：在被继承人未订立遗嘱或遗赠协议时，对其合法财产的一种法定分配方式。适用条件有：

1、按照遗赠、遗嘱、法定继承的顺序进行；

2、法定继承由第一顺位全部继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承；

3、其他适用条件。

二、二婚财产如何分配，如一方已死去

二婚财产需按照如下方式分配：若被继承人生前立有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定顺序继承。法定继承按照，第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承的顺序办理。法定继承同一顺位一般均等分割，但继承人约定不均等的，可按照约定处理。

三、房屋遗产继承顺序应该怎么划分

房屋遗产继承顺序划分条件为：

1、遗赠抚养协议的，效力最高，按遗赠抚养协议继承；

2、没有遗赠抚养协议，但有遗嘱的，其效力第二，按遗嘱继承；

3、没有遗赠抚养协议或者遗嘱的，按照法定继承的顺序继承，法定继承的顺序分为第一顺序和第二顺序，第一顺序的继承人包括配偶、子女和父母；第二顺序的继承人包括兄弟姐妹、祖父母和祖父母。继承开始后，第一顺序的继承人继承，第二顺序的继承人不继承，第一顺序继承人不继承的，由第二顺序继承人继承。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。